旧屋新生，重拾史迹 ─ 华开助力青岛电力博物馆改建焕新

来源：北京华开建筑装饰工程有限公司公号

青岛，旧称“胶澳”，是山东半岛蓝色经济区规划中，核心区域的龙头城市，也是国家历史文化名城。青岛市文物资源丰富，类型多样，尤其是近现代重要史迹及代表性建筑更为广泛，目前，在山东省公布的近300处优秀的近现代重要史迹及代表性建筑中，青岛独占三分之一。

胶澳商埠电汽事务所（中山路216号），位于中山路、市场三路、济南路、堂邑路交汇口，是一座四面临街的建筑。始建于上个世纪初的德占时期，用中山路北头仅有的一点空地，建了一座有圆形塔顶的塔楼，作为胶澳商埠电汽事务所的营业场所，直至1926年，日本人才按照原风格扩建完成了整个建筑。

这栋复合式古堡风格的建筑，一直作为电力机构的营业场所，历经日治、北洋、民国时期到新中国的建立。直至上世纪80年代末，因城市发展重点的迁移而另作他用，这座历经沧桑的建筑曾被用做银行、餐馆、旅馆等，后随着中山路的萧条而渐渐没落。

受自然及人为因素影响，加上年久失修，屋面防水层已经老化，上下水管道锈蚀严重，导致屋顶漏雨，墙壁及楼板渗水，墙面抹灰脱落，室内木装修、吊顶糟朽。由于使用过程中的重复装修，原室内空间、木装修、地面等被拆改，打通楼层增加上下水管道等，不仅改变了原建筑的空间格局，也在一定程度上对建筑结构的安全造成了不良影响。

华开团队承建该项目的修缮时，始终秉承着以下几个原则：保留历史建筑的体量和主要细节，博物馆功能以清晰的现代形式呈现，加建空间只进行最低限度的设计，对历史建筑的功能空间重新设计，满足新的使用目的。持着慎之又慎的态度进行施工操作，最大化恢复其历史风貌和文化价值，使建筑修旧如旧。

胶澳商埠电汽事务所至今已百年有余。它出现在青岛有电10年以后，是青岛电力发展史的重要见证者之一。这一次，它将洗去尘埃，改建为青岛电力博物馆，并以“展示、科普、公益”为功能定位，以“电让生活更美好”为主题，通过图片和实物陈列、场景复原、仿真虚拟、互动体验等形式，展示青岛电力发展史，展示电力的产生、输送、利用的过程，展示电力与科技、电力与未来的关系和变革，展示电力对人类文明进步的推动作用，最终成为一所集历史回顾、电力科普和愿景展望于一体的爱党爱国爱科学爱企业爱生活的公益性教育基地。

从饱经风霜的遗留史迹到现在兼具文化、科普、公益等多重意义的独特建筑，华开团队利用现代化的施工技术，优化空间结构，释放大量的室内空间，使其符合现代展陈空间的需求，用匠心致敬历史，从而使之焕发出新的生命力，将斑驳沧桑的历史记忆融入现代城市，重新展示在人们眼前，该建筑也成为中山路北端新的文化地标，将这段历史的精神代代传承。