【理事单位】傲骨梅花再次绽放——金螳螂改造完工项目 北京南京大饭店

来源：金螳螂公号    

南京大饭店位于北京市东城区核心区域王府井，作为南京市政府在北京的接待中心，项目立项即为东城区重点项目，由金螳螂十五分公司项目部施工。大楼使用至今已长达18年之久，从投运以来未曾系统性进行过全面装修改造，目前装修已超过预期使用年限。

此次装饰改造任务再次落在金螳螂身上，涵盖建筑外立面、室内装饰装修、给排水及热水系统、空调通风系统、电气系统、建筑智能化系统、消防系统等全专业的升级改造任务。自项目开工以来，项目部克服工期短、任务重、多专业交叉作业、材料运输困难、核心区管控严格等诸多难题，最终完美交付。

南京大饭店设计方案以南京市花“梅花”作为基调，梅花象征着高洁、坚强和谦虚的精神品质，将古典元素与精致时尚的现代风格融为一体，通过合理布局，保证商务宴请、起居、会议、办公等多项功能。

金螳螂作为总承包单位，如何协调好多专业穿插施工，是此次工作任务的重中之重。项目部秉持以客户为中心的理念，从功能、使用、方案优化等细节着手，为客户提供不同的方案，让客户有更多的选择。

据项目经理介绍，原建筑层高较低，且顶面横梁穿插较多，为保证装饰整体标高的舒适性，项目部整合各专业资源对现场各专业施工管道进行系统整合，合理布置管道、点位，统一制作综合管道支架，最大限度提升现场装饰标高，同时保证各专业使用功能。

公共区域墙面梅花图案弧形雕刻板石材为本项目亮点之一，项目部通过多次优化排版梅花图案布局，精雕细琢，墙、顶、地造型交相辉映，完美展现江南特色。电梯厅区域通过墙面弧形石材造型，动态调整空间布局，避免局促感。

会议区为简约风格，通过木饰面、硬包、不锈钢、地毯，渲染出庄严神圣的氛围。

客房区通过使用木饰面、硬包、不锈钢、地毯、石材等多种元素提升整体质感，同时营造舒适、干净的住宿环境。

改造项目的痛点之一就是处理好防水，在南京大饭店主要有三处地方需要做好防水工作，一是原卫生间位置穿楼板管洞封堵处，二是新布局卫生间穿楼板管道的吊模处，三就是管井房的防水施工，都是项目部需要解决的重点区域，项目部精心策划施工方案，避免发生防水出现的质量问题。

因为是旧改新项目，以前老建筑的布局上让人觉得视觉上十分拥挤，因此，空间舒适度是业主最关心的地方。为了解决业主的忧虑，项目部通过完成多套客房样板房，现场实景模拟调整方案，切切实实的按毫米调整空间纵深以及标高，同时为了避免活动家具影响空间，多次通过大样模拟空间关系，及时为业主提供合理方案，最终使得项目完美呈现。

施工上的重点金螳螂团队用专业逐一攻克，但是由于疫情不得不导致全面停工，待复工时便处于抢工状态，面对困难和压力，团队成员始终保持高昂的工作激情，通过坚持不懈的努力硬是把落下的工期给拉了回来。

目前，南京大饭店已按期顺利完成验收并投入使用，业主方第一时间也给予了团队高度认可。项目团队表示将继续砥砺前行，用扎实的功底和专业精神服务好我们每一位业主，为他们创造出更多的价值。