【理事单位】建工四建 | 顺义高丽营项目竣工

来源：北京建工四建公号    

近日，顺义区高丽营镇 SY02-0102-6001、SY02-0102-6002 地块 R2 二类居住用地项目顺利通过竣工验收。

顺义高丽营项目由北京首开集团和广州富力集团联合开发，为住宅项目，工程总建筑面积16.51万平方米，主要由12栋叠拼住宅楼、11栋洋房住宅楼及地下车库、配套37#开闭站、38#社区管理用房共计26栋单体工程组成，可容纳居民896户，设有1165个车位。目前该工程获评“北京市结构长城杯银杯”和“北京市绿色安全工地”。

该项目外檐简洁美观，分为四层叠拼、八层洋房两种形式，外墙为米黄色石材幕墙加棕色涂料、黑瓦，各主楼与不远处的中心绿地水系相呼应。小区内的楼间距非常宽敞，最大楼间距达66米，走进小区，给人宽敞舒适之感。工程主体结构坚实牢固，抗震性能优越，楼宇布局美观，园林绿化高端大气，体现出高档别墅小区的风格。

对项目部而言，承接此工程是一个全新挑战，建设单位既包括国资单位，又有民营企业参与，其管理更加严谨细致，对工程质量要求更加严苛。同时，三年来，疫情始终“伴随”，对正常施工造成了不小影响。为做好工程建设，项目部管理人员团结一心、勠力拼搏，把工作当事业干，把项目部当家住，千方百计抓安全、促生产、提效益。

项目部在前期塔吊策划阶段，发现投标时的15台塔吊交叉作业较多，成本较高且工作效率较低，经技术质量部门与设计单位沟通，最终通过拆分构件的方式减轻构件重量，同时与塔吊厂家对接，在满足最大构件吊重的前提下，综合分析比对多版塔吊布置图，最终确定为8台塔吊。这样，既降低了工程成本，也使塔吊的使用率大大提高。

项目部积极发挥技术质量部门指导职能，仅2022年，技术质量部门共编制方案81个，审批专业分包方案5个，及时做出交底并下发、指导施工。在精装修阶段，技术质量部门积极探索优化厨卫间抹灰方案，最终确定厨房、卫生间混凝土墙面不抹灰，优化墙面面层做法，厨房卫生间墙面贴砖，将做法表中混凝土墙面抹灰层取消，直接拉毛，既利于保证房间内净空尺寸，又可避免抹灰层大面积空鼓，同时更便于移交精装单位，提高了施工效率。

“下一步，我们将继续协同建设单位做好后续拆改工作，助力居民早日实现安居梦。”项目现场负责人梁楠表示。