【副会长单位】痛点变亮点！中建装饰建证上海红旗村蝶变新生

来源：中建装饰集团    

近日，由中建装饰所属华鼎装饰参建的上海红旗村项目焕新升级，成为上海“两旧一村”旧改重要成果的名片和标杆。

红旗村，这一上海中心城区规模最大的“城中村”，早已今非昔比：从红旗村到真如境，从民生洼地变身城市秀带，从传统初级市场转型为数字经济试点，上海城市副中心第一批“城中村”实现了成功改造。

低碳智能

打造超甲级办公楼

上海红旗村5号地塔楼精装修工程，坐落于上海真如副中心，其中华鼎装饰承接的T1塔楼装修高度230米，地下三层，地上47层，施工范围为大堂、行政走廊等精装修工程。

▲改造完成后的红旗村全景   

建成后的项目办公楼被定位为甲级写字楼，获得LEED金、WELL铂金、绿建三星等诸多绿色建筑专业认证。项目采用优雅的曲线建筑形态，营造多层次、尺度丰富的绿色开放空间，为城市副中心打造绿色低碳的公园化主题商业。

▲中央公园效果图

中央公园550米长的公众健身步道，由地面至屋顶，依次串联起基于真如港打造的超大水景“渔舟唱晚”下沉广场、“听风于树下”银杏广场、屋顶花园集市、“真如夕照”观景平台以及屋顶“绿色剧场”，为企业提供更好的办公场所。投入使用后可以容纳近3万人次在此办公，引入优秀企业，促进区域产业升级。

技术引领

赋能精益建造

办公楼大堂采用三层通高设计，屋顶标高为14米，挑高阔绰的大堂给人强烈的空间感和舒适感。大堂地面采用水磨石，墙面采用冰裂纹陶土板和拉槽石灰石，隐藏装饰灯带，最大限度呈现出高端、简约、素雅、美观的视觉效果。

▲大堂实景图

中海中心办公楼标准层电梯厅墙面采用3200*1600毫米的超大规格岩板附墙式点粘法，展现出一种高端时尚的轻奢配色，符合当下审美潮流。卫生间墙面岩板经样板层施工打样，采用墙面点粘法，有效克服了不锈钢脱落和墙面岩板空骨等质量问题，项目团队反复推敲每个细节的呈现效果和施工工艺，为高效履约提供设计资源支撑和保障。

▲卫生间实景图

项目涵盖装饰、机电、暖通、弱电、结构等多个专业领域，技术团队对图纸实施落地进行全方位跟踪督导，同时运用BIM技术进行实验碰撞，不断优化设计方案，及时对地面石材嵌不锈钢条施工工艺进行优化，高质高效推进项目建设。

▲电梯厅实景图

精益管理

实现高品质履约

项目团队积极整合各方优势资源和管理力量，克服前期工作面有限、交叉施工、垂直运输等重难点问题，坚持策划先行，对工程建设进行周进度、月进度、重点节点精细化盯控，严保项目工期，坚持每日召开工作例会，共商讨解决问题的方法措施，避免出现返工等质量问题，为项目有序推进打下坚实基础。

▲项目团队重点节点进行精细化盯控

项目部坚持“样板引路”，将问题在样板阶段化解，针对项目标准楼层多特点，施工技术人员对电梯厅、卫生间、走廊等进行了充分的定变量分析，采取“五统一”快速建造模式，规范深化排版、加工安装标准，大大节省了人工成本和施工时间。

▲采取“五统一”快速建造

项目团队持续高标准、高质量推进项目建设，展现出过硬的专业实力和精益求精的工匠精神，得到了业主、监理的高度认可，项目获评为普陀区“文明施工工地”，在2023年度参加第三方中海评估中获得第一名好成绩。

“城市是人民的城市，人民城市为人民。”习近平总书记所阐释的城市意义，在红旗村建设过程得到了深刻印证。未来，中建装饰将以一往无前的奋斗姿态，助力城市更新，匠心打造精品，为人民群众拓展幸福空间。