北京中建一局恒祥建设有限公司

北京中建一局恒祥建设有限公司（以下简称我公司）成立于2024年，是中建一局集团装饰工程有限公司与北京天恒置业集团有限公司的合资独立法人实体公司。公司拥有建筑工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑机电安装工程专业承包贰级四项施工资质。恒祥公司秉承“诚信、效率、勇敢、共赢”的核心价值观，深度融汇股东双方优势：依托天恒集团深耕西城的属地资源与“红墙国企”的使命担当，承袭中建一局“品质保障、价值创造”的企业信条与全产业链综合服务能力。以“成为最具竞争力的城市更新综合服务商”为愿景，重点布局老旧小区综合整治、线性街区提升、总承包管理、电梯加装及外立面改造、装饰装修等核心业务。未来，我公司将践行西城国企责任，担当城市建设先锋，以“点亮万家灯火”为己任，全力服务西城区城市更新与高质量发展，以实干实绩赢得政府信赖与居民满意。

我公司现人员总数为109人，其中中高级及以上职称总人数为40人，占比为36.7%。公司专业团队主要来源于中建一局，本团队专业度高，特别在装饰工程、老旧性质工程施工方面技术精湛，管理经验丰富。专业队伍年龄结构合理，老中青相结合。本团队经过两年的磨合，已经成为一个团结向上、锐意进取、勇于创新、善打硬仗、精益求精的团队。

精品工程展示：

(1) 丰盛东A区恢复性修建项目工程

本项目地处北京市西城区，东至西四大街，南至兵马司胡同，西邻西四南大街。

项目织补区域用地面积为7398.43㎡，四合院织补总建筑面积10043.05㎡，其中地上建筑面积4093.50㎡，地下建筑面积5949.55㎡（地下一层2982.63㎡，地下二层2966.92㎡）。其中地下结构设计为框架剪力墙结构，建筑功能为办公和停车场。地上建筑为24栋防古建筑，木结构，建筑功能为办公。

丰盛东A区恢复性修建项目施工图

结构底板钢筋施工图

地下二层结构底板施工

地下一层结构施工图

仿古木结构施工图

仿古建筑外立面施工图

(2) 西城区西便门东里、西里小区综合改造项目

该项目为西城区社区品质提升重点工程。项目位于北京市西城区，总建筑面积约10.1万平方米。主要施工内容：外立面空调整理、飞线入地、公共区室内装修、室外道路改造、窗井顶盖更换等。

西便门东里、西里小区经综合改造完成图

室内公区改造完成图

室个飞线入地完成图

飞线入地改造完成图

窗井顶盖改造完成图

(3) 三庙小区老旧小区综合整治项目

该项目位于北京市西城区，闹市口大街与宣武门西大街交叉口东南角。该项目的合同范围为楼内上下水改造；空调规整、楼体外面线缆规整； 对楼体进行清洗粉刷；绿化补建、修补破损道路、完善公共照明、更新补建信报箱、无 障碍设施和适老性改造、增设再生资源收集站点、有条件的大型居住小区增建公厕、完 善垃圾分类投放收集站、架空线规范梳理、完善安防、消防设施、增建社区综合服务设施、完善小区信息基础设施和技术装备相应的建筑工程，建筑装饰装修工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、空调工程、室外工程等。

室外道路改造完成图

公共区楼间改造施工图

室内卫生间上下水改造完成后恢复施工的防水施工图

室内卫生间上下水改造管道包封墙砖完成图

外立面粉刷、空机机规整完成图

三庙小区老旧小区综合整治项目施工图

(4) 第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包八十二）（海淀区中关村街道）

该项目位于中关村街道，总建筑面积为3.7万平方米是海淀区的重点工程。本项目的主合同内容为：施工图设计、工程施工（包括榆苑公寓 2 号楼、都市网景 3 号楼的节能综合改造、环境整治修缮等工程）。

主要工作内容为：1）拆除外窗护栏、自建飘窗等。节能综合改造（新增屋面、顶层阳台顶面及外墙保温，更换节能外窗）；外立面粉刷，室外空调机位规整，楼体外线缆规整，雨水立管及冷凝管更新；3）屋面防雷系统修缮，屋顶防水、上人孔盖板更新；4）单元入口门头更新；5）楼内公共区域刷新，更换节能灯具，线缆归槽，台阶修缮，单元门及门禁修缮，楼内信报箱修缮；6）厨、卫上下水改造（包含支管，同层排水除外）；7）更新楼座铭牌。

第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包八十二）工程总承包（EPC）施工图

地下改造能收图

榆苑公寓外立面改造完成图

都市网景外立面改造过程图

屋面改造完成图

(5) 三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包八十四）（朝阳区麦子店街道）工程总承包（EPC）

该项目位于朝阳区麦子店街道，总建筑面积为1.1万平方米，是朝阳区的重点工程。本项目包括施工图设计、工程施工（包括麦子店街道枣营北里27号楼的节能综合改造、环境整治修缮等工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包。

主要施工内容为：1）拆除外窗护栏、自建飘窗等。2）节能综合改造（新增屋面、顶层阳台顶面及外墙保温，更换节能外窗）；外立面粉刷，室外空调机位规整，楼体外线缆规整，雨水立管及冷凝管更新；3）屋面防雷系统修缮，屋顶防水、上人孔盖板更新；4）单元入口门头更新；5）楼内公共区域刷新，更换节能灯具，线缆归槽，台阶修缮，单元门及门禁修缮，楼内信报箱修缮；6）厨、卫上下水改造（包含支管，同层排水除外）；7）更新楼座铭牌。

第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包八十四）施工图

外立面屋面突出部分改造完成图

室内公共区改造完成图

外立面改造完成图

室外步道砖改造完成图

地下室下水改造过程图