中国建筑九大工程局，2023年经营业绩如何？

来源：建筑前沿    

4月19日，中国建筑发布了2023年年度报告，对公司2023年度的经营业绩进行了回顾，同时设定了2024年的经营目标。那么，中国建筑旗下的九大工程局具体经营情况如何？随本文一起了解下吧！

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集团总体经营情况

▌1. 基本财务数据 

2023年，中国建筑实现营业收入22655亿元，同比增长10.2%。其中，境内营业收入21498亿元，占营业收入总数的95%，同比增长10.4%。

新签合同额43241亿元，同比增长10.8%。建筑业务新签合同额38727亿元，同比增长10.6%。

利润总额930亿元，同比增长4.7%；毛利润2228亿元，同比增长3.7%；毛利率9.8%，较上年减少了0.6个百分点，主要原因是营业成本增加。

在发展质量方面，中国建筑2023年的资产负债率为74.8%，由于总负债增加，较上一年增加了0.4个百分点；加权平均净资产收益率为13.36%，同比减少了0.58个百分点；经营活动产生的现金流量净额为110.3亿元，较上一年同期增加净流入72亿元，同比增加了188.1%，主要原因是中国建筑2023年加强了现金流管理，收取的工程款、购房款等增加；营业现金流比率为0.49%，同比增加了0.3个百分点。

中国建筑2023年的研发费用为461亿元，由于公司健全研发投入制度、优化研发投入结构、提高研发投入效益，研发费用同比减少了7.4%；研发经费投入强度为2.0%，同比减少了0.4个百分点。

2023年，中国建筑实现人均营收592万元，人均薪酬29.4万元。

▌2. 四大业务板块

中国建筑的四大业务板块分别为房屋建筑工程、基础设计建设与投资、房地产开发与投资和勘察设计，它们2023年的经营情况如表1。

表1 中国建筑四大业务板块2023年经营情况

注：表1只统计中国建筑四大主营业务和合计的数据，不包括“其他”以及“分部间抵消”的数据；房地产业务的新签合同额数据实际为合约销售额。

房屋建筑工程业务的新签合同额和营业收入占比均超过了60%，2023年实现毛利润1005亿元，同比降低了0.2%。从细分领域看，工业厂房领域、科教文卫体设施和商业综合等公共建筑领域的新签合同额占比提升：工业厂房领域新签合同额6218亿元，同比增长58.9%；科教文卫体设施领域新签合同额5342亿元，同比增长6.8%；商业综合领域新签合同额5169亿元，同比增长5.2%。

基础设施建设与投资业务的新签合同额和营业收入在四大主营业务中增长最快，2023年实现了毛利润547亿元，同比增长6%。从细分领域看，市政工程领域新签合同额2829亿元，同比增长17%；交通运输工程领域新签合同额2598亿元，降低了21.7%；能源工程领域新签合同额2697亿元，同比增加151.4%；水务及环保领域新签合同额1157亿元，同比增加2.1%；水利水运领域新签合同额501亿元，同比增加229.6%。

房地产开发与投资业务2023年实现合约销售额4514亿元，同比增加12.4%，合约销售面积1858万平方米，同比增加7.9%，实现毛利润562亿元，同比增长5.1%。另外，中国建筑2023年新增土地储备1310万平方米，超九成位于一、二线城市，位于北京市、上海市、广州市等一线城市、直辖市以及省会城市的新增土地储备占比超过了83%，土地储备结构进一步优化。

四大主营业务中，只有勘察设计业务的利润率实现了上升，2023年实现毛利润25亿元，同比增长11.4%。

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各工程局经营情况

本文主要分析中国建筑集团旗下的九大工程局，它们分别是：

中国建筑一局（集团）有限公司（中建一局）

中国建筑第二工程局有限公司（中建二局）

中国建筑第三工程局有限公司（中建三局）

中国建筑第四工程局有限公司（中建四局）

中国建筑第五工程局有限公司（中建五局）

中国建筑第六工程局有限公司（中建六局）

中国建筑第七工程局有限公司（中建七局）

中国建筑第八工程局有限公司（中建八局）

中建新疆建工（集团）有限公司（中建新疆建工）

本文将根据中国建筑2023年年报披露的经营数据，从总资产、净资产、净利润和净资产收益率四个方面展开分析。

▌1. 总资产

企业总资产指企业拥有或控制的全部资产。包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产、递延税项等。中国建筑九大工程局的总资产情况如图1。

图1 中国建筑九大工程局2023年总资产情况

如图1，中建八局和中建三局的总资产突破了3000亿元，分别以3269亿元和3209亿元位列第一和第二，第三为中建五局，总资产1839亿元。

增速方面，共有4家工程局的总资产增速超过10%。总资产增长最快的是中建六局，同比增速达到19.4%，剩余3家为中建三局、中建八局和中建四局，总资产增幅分别为15.2%、14.3%、13%。

▌2. 净资产

净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额，通过净资产，我们可以判断出实际到底有多少钱是属于企业自己的。下面来看一下各工程局的净资产情况（图2）。

图2 九大工程局净资产情况

中建八局和中建三局的净资产遥遥领先，分别以852亿元和790亿元占据第一位和第二位；中建五局净资产407亿元，位列第三。

相比起净资产的数值，中建六局的净资产同比增长最快，增幅达到28.3%，是唯一一家增幅超过20%的工程局；中建四局则是唯一一家净资产减少的工程局，同比降低了1.8%。

▌3. 净利润

净利润是指企业当期利润总额减去所得税后的金额，即企业的税后利润。净利润是一个企业经营的最终成果，净利润多，企业的经营效益就好；净利润少，企业的经营效益就差，它是衡量一个企业经营效益的主要指标，反映了该公司赚钱的能力。图3为中国建筑各工程局在净利润方面的详细情况。

图3 九大工程局净利润情况（亿元）

位列第一第二的中建八局和中建三局净利润接近，前者为132.7亿元，后者为127.4亿元，也是唯二两家净利润突破100亿元的工程局；中建一局以44.7亿元的净利润进入前三。

中建六局和中建七局的经营潜力巨大，净利润增幅达到49.7%和44.1%；中建新疆建工和中建四局的净利润则出现了降低，降幅分别为26.3%和11.9%。

▌4. 净资产收益率

净资产收益率（ROE）是企业净利润与平均净资产的比率，反映所有者权益所获报酬的水平，是衡量公司盈利能力的重要指标。本文的平均净资产根据中国建筑2023年和2022年年报提供的净资产数据计算所得。

图4 九大工程局净资产收益率情况

5家工程局的净资产收益率超过了10%，中建一局超过中建八局，净资产收益率排名第二，和第一的中建三局相差0.3个百分点。

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未来发展方向

中国建筑计划在2024年实现新签合同额超过4.5万亿元，营业收入超过2.38万亿元。未来，公司将围绕“一利五率”核心指标，推动“一利稳定增长，五率持续优化”，突出价值导向，更加注重提升“五大价值”，着力增强核心功能、提高核心竞争力。